договор дарения домовладения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

город Волгоград первое сентября две тысячи двадцать четвертого года

Мы, нижеподписавшиеся:

Гражданка РФ ________________________________________________________________, дата рождения, паспорт гр. РФ _______________________________________________________________________, выдан «______»__________________________года, кем______________________________________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемая в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и

гражданка РФ ________________________________________________________________, дата рождения, паспорт гр. РФ _______________________________________________________________________, выдан «______»__________________________года, кем______________________________________, зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемая в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили в простой письменной форме настоящий договор о нижеследующем:

1. «Даритель» безвозмездно передала в дар своей дочери объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности, указанные и описанные в пункте 2 настоящего договора, а «Одаряемый» изъявил свое согласие и принял указанные объекты в дар безо всяких встречных условий и обязательств.

2. Предметом настоящего договора являются:

а) жилой дом, общей площадью 100 м², этажность: 1, в том числе подземных: 0, назначение: жилое, кадастровый номер: 34:34:000000:0000, находящийся по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Степанова, д. … .

Передаваемый в дар жилой дом принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании договора передачи от 00.00.0000 года, зарегистрированного в администрации Центрального района г. Волгограда 00.00.0000 года в реестре за №000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом г. Волгограда Ивановым И.И. в реестре за №00/00-н/00-0000-0-000. Право собственности «Дарителя» на ½ долю зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за №34:00:000000:0000-00/000/0000-0.

б) земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом, общей площадью 648 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 34:00:000000:000, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Степанова, д. …;

Передаваемый в дар земельный участок принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании договора купли-продажи №00 от 00.00.0000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом г. Волгограда Ивановым И.И. в реестре за №34/00-н/34-0000-0-000. Право собственности «Дарителя» на ½ долю зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за №34:00:000000:000-30/000/0000-0.

в) земельный участок, общей площадью 122 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для расширения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 34:00:000000:0000, находящийся по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Степанова, д. … ..

На указанном в настоящем пункте договора земельном участке отсутствуют какие-либо здания, строения или сооружения, принадлежащие «Дарителю» на праве собственности.

Передаваемый в дар земельный участок принадлежит «Дарителю» на праве собственности на основании договора купли-продажи №00 от 00.00.0000 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, удостоверенного нотариусом г. Волгограда Ивановым И.И. в реестре за №34/00-н/00-0000-0-000. Право собственности «Дарителя» на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, о чем 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за №34-00/000-00/000/000/0000-000/0 и 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за №34:00:000000:0000-00/000/0000-0.

4. На момент заключения настоящего договора передаваемые в дар объекты недвижимости, со слов «Дарителя», несущего ответственность за нижеуказанные сведения, а также согласно данным Единого государственного реестра недвижимости никому не проданы, не заложены, в судебном споре и под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц не обременены.

5. Передаваемые в дар жилой дом и земельные участки переданы «Дарителем» и приняты «Одаряемым» до подписания настоящего договора. Стороны пришли к соглашению считать настоящий пункт договора актом приема-передачи.

6. При подписании настоящего договора сторонам известно о следующих положениях закона:

1. недействительность сделки с момента ее совершения в случае, если стороны имели целью прикрыть другую сделку (статья 170 Гражданского кодекса РФ);
2. возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз (статьи 179 и 181 Гражданского Кодекса РФ);
3. возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы нарушены совершением настоящей сделки (статьи 256 и 292 Гражданского Кодекса РФ);
4. невозможность ссылаться на иные документы, требовать исполнения условий сделки, согласие сторон по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (статья 432 Гражданского Кодекса РФ);

7. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и заявления, которые могли быть приняты сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

8. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несёт «Одаряемый».

9. Переход к «Одаряемому» права собственности на объекты недвижимости по настоящему договору подлежит регистрации в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности «Одаряемого» на передаваемые в дар объекты будет считаться возникшим с момента внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

10. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух подлинных экземплярах, один из которых после государственной регистрации выдается «Одаряемому», второй - «Дарителю».

«Даритель» _______________________________________________________________________

«Одаряемый» ______________________________________________________________________