договор безвозмездного пользования частью нежилого помещения между сособственниками

ДОГОВОР

безвозмездного пользования частью нежилого помещения

город Ростов-на-Дону « 01» февраля 2023 года

Мы, нижеподписавшиеся,

Иванов Иван Иванович, 09.03.1977 г.р., паспорт гр. РФ 0000 000000, выдан 00.00.0000 года ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-016, адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. ………, д. …., именуемый в дальнейшем Ссудодатель, и

Петров Петр Петрович, 22.11.1979г.р., ИНН 000000000, паспортгр. РФ0000 000000,выдан 00.00.0000 года ГУ МВД России по Ростовской области, код подразделения 610-016, именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет

1.1. Ссудодатель передает право пользования на безвозмездной основе Ссудополучателю частью нежилых помещений, общей площадью 51,5 (пятьдесят одна целая пять десятых) кв. м., расположенных на первом этаже жилого дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. …… дом. …..., и обозначенные на плане помещения (Приложение №1 к договору аренды) под номерами: 2,6,7 и 18а (далее по тексту — Помещение), равную 3/9 доли в праве собственности на Помещение, принадлежащее Ссудодателю согласно выписке из реестра объектов недвижимости Российской Федерации.

1.2. Ссудодатель дает свое согласие Ссудополучателю сдавать последним в аренду третьим лицам свою долю в Помещении, указанном в п. 1.1. настоящего Договора, на любой срок и на любых условиях по усмотрению Ссудополучателя, при этом не требуется извещать Ссудодателя о заключении договора аренды Ссудополучателем, если такой договор будет заключен.

1.3. Настоящий договор заключается на неопределенный срок.

2. Обязанности сторон

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить указанное в пункте 1.1. настоящего Договора Помещение в надлежащем состоянии. Подписание настоящего Договора сторонами подтверждает факт передачи Помещения Ссудополучателю и не требует подписания сторонами отдельного акта приема-передачи.

2.1.2. Не препятствовать Ссудополучателю в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании нежилым помещением.

2.1.3. Обеспечить Ссудополучателю доступ в указанное помещение.

2.1.4. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. Содержать Помещение в исправном состоянии.

2.2.2. Не проводить каких-либо работ, связанных с изменением конструкции Помещения без согласия Ссудодателя.

2.2.3. Использовать Помещение строго по целевому назначению.

2.2.4. Соблюдать технику безопасности при пользовании нежилым Помещением.

2.2.5. После прекращения действия настоящего Договора возвратить Помещение в технически исправном состоянии, в котором оно находилось при приеме-передаче (с учетом естественного износа).

2.2.6. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

3. Ответственность сторон:

3.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

3.2. Ссудодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.

3.3. Ссудополучатель несет материальную ответственность в случае нанесения ущерба объекту, сданного ему в пользование по договору безвозмездного пользования нежилым помещением.

4. Заключительные положения:

4.1. Все возникшие разногласия по поводу исполнения своих обязательств по договору разрешаются путем переговоров между сторонами.

4.2. В случае если в процессе переговоров стороны не пришли к общему выводу, споры будут разрешаться в судебном порядке.

4.3. Договор заключен в письменной форме в двух идентичных экземплярах по одному для каждой из сторон и вступает в силу с момента его подписания сторонами.

Ссудодатель: __________ /_________________________________________________/

подпись фамилия, имя, отчество полностью

Ссудополучатель: __________ /_________________________________________________/

подпись фамилия, имя, отчество полностью